茶店选址,五大方法挑出黄金地点

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2012-05-17 09:48:27 来源: 神州加盟网  有1940人参与
  • 经营范围:硅胶管,乳胶管,密封条
  • 门店数量:0家
  • 单店投资额:1万以下
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茶叶零售行业在很多城市已是竞争非常激烈,一些地区由于饮茶的群体较少,茶店数量达到饱和。如果要开一家新的茶店,那么首要的任务就是选址,选址是否得当决定了茶店经营的成败。茶店的位置一旦选择好就很难改变,而进行茶叶种类、经营方式和促销手段等的调整则方便很多。


    开店前,首先要对备选开店的地区进行市场调查,调查的内容主要有附近居民的基本情况、居民的消费习惯、交通情况和竞争对手等。


    1.附近居民基本情况的调查
    我们可以当地政府等机关部门了解区域内居民的人口数、户数和人口密度,以及他们的年龄构成和职业构成。一般来说,单位面积内人口密度越高,顾客光临店铺的次数也就越高,购物的频率也越高。茶叶消费受消费者的家庭实现目标、教育程度等影响较大,一般来说,教育程度越高的消费者购买茶叶的概率越高,实现目标越高的家庭购买茶叶的单价越高。
    另外,还要调查区域内的行政条件和设施,如是否配置有公共体育没施、图书馆、公园、学校等。调查区域内住宅区的分布情况,了解不同住宅区的居民分布以及附近居民比较集中活动的区域。


    2.居民的消费习惯特征
    对备选店址区域的居民进行凋查,了解他们的消费习惯和购物动向。如居民经常集中购物的区域、购买商品的特点、购物的频率以及集中购物的时段。茶店也可以针对这个区域的居民做问卷调查,收集他们茶叶的年消费量、消费的主要茶类、购买茶叶的目的等资料,为茶店的定位和选址提供参考资料。


    3.交通条件
    开店定址之前,必须对周边的交通情况进行调查。首先要调查街道的基本情况,如交通灯的设置和距离、道路交义口、附近街道的情况、道路的宽度、道路的坡度等。例如,茶店如果开设有斜坡的地方,尽量选择斜坡上方,斜坡下方车速较快,顾客停留的可能性小。
    调查公共交通设施的情况,如公共汽车的路线、班次、始末班时间,以及附近出租年的停靠点情况等,同时还要调查备选店址前人流的动向和流量,以及车辆的动向和流量。通常情况下,公交站下方的位置,是顾客下车后步行的路段,顾客光顾店铺的概率高:如果茶店开没在公交站对面,消费者为了赶公交车,光顾的概率就偏低。另外非常重要的一点,必须要调查附近停车位的数量和收费情况,以及附近居民自备车的数量等。因为现住城市里很多消费者都有自备车,购物时也会开车前往,茶店附近停车是否方便.会影响消费者进店购物的概率。


    4.竞争对手的情况
    除以上几个调查外,还必须对区域内的竞争对手进行调查。调查的内容包括:区域内荼店的分布情况,它们的规模和开店年数。详细的话,可以调查竞争对手经营茶品的结构、主要经营的产品、人流量、顾客的构成及人均消费金额等。终碍剑的调查数据越多,越能了解竞争对手的优缺点,针对这些资料,决定茶店的经营定位,避霞就轻。


  5.客流量的统计
    茶店选址前,必须要认真测定绛过的人流进,这是茶惜将来的潜任客流量。茶店如果开没在公交车站、购物广场、电影院等附近,会给店铺带来大量的流动客流。茶店如开设在办公楼集中的区域,也会为茶店带来购买力强的白领消费者。根据以上几点调查得到的数据,设定茶店经营的目标与方针,制订茶店开设的企划书,为茶店将来的运营和发展指明方向。

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标签:全国连锁茶店新式茶店加盟茶店加盟济南品牌茶店
蓝天茗茶
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